工程造價(jià)審計(jì)論文

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1建筑工程中造價(jià)審計(jì)常用方法

我國對于建筑工程造價(jià)的審計(jì)改革剛剛實(shí)施，原有的定額計(jì)價(jià)方式正逐漸向建筑工程量的清單計(jì)價(jià)方式轉(zhuǎn)變，并全面貫穿于建筑施工的整個(gè)過程，這也使得對建筑工程中造價(jià)真實(shí)性的審計(jì)工作難度在不斷的加大。在提高審計(jì)工作效率的前提下，盡可能的節(jié)約成本，確保審計(jì)工作的質(zhì)量。

1.1采用全面進(jìn)行審計(jì)工作法

根據(jù)國家或建筑行業(yè)的預(yù)算定額進(jìn)行編制或根據(jù)施工現(xiàn)場的先后順序進(jìn)行全面的審查工作。它的計(jì)算方法與所編制的施工圖在預(yù)算上基本相同。且運(yùn)用此種審計(jì)方法能夠減少工程造價(jià)中存在的誤差，提高建筑工程的質(zhì)量。但是這種方法也存在一定的缺點(diǎn)，即這種全面審計(jì)法的工作量比較大，所以比較適用于建筑工程中工程量較小、施工的工藝也比較簡單，技術(shù)力量不足與信譽(yù)度較低的企業(yè)。

1.2采用標(biāo)準(zhǔn)圖對比審計(jì)法

在建筑工程的施工中，可以適當(dāng)?shù)睦脴?biāo)準(zhǔn)圖或進(jìn)行施工采用施工圖紙進(jìn)行施工的建筑工程項(xiàng)目。首先要集中審計(jì)力量，進(jìn)行編制標(biāo)準(zhǔn)化的預(yù)算，并以此來作為審計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)。在施工中按照標(biāo)準(zhǔn)化的施工圖紙進(jìn)行施工或采用通用圖紙進(jìn)行施工的工程項(xiàng)目，在地面以上的結(jié)構(gòu)中基本相同，可以集中審計(jì)力量。對預(yù)決算造價(jià)進(jìn)行詳細(xì)審查，并作為標(biāo)準(zhǔn)化圖紙中的標(biāo)準(zhǔn)造價(jià)，而對于不同的設(shè)計(jì)與部分來說可以進(jìn)行單獨(dú)地審查工作即可。在建筑工程施工中采用標(biāo)準(zhǔn)圖審計(jì)方法能夠有效地縮短審計(jì)時(shí)間，取得的實(shí)際效果也比較好。但是這種審計(jì)方法也存在一定的缺陷，即它適用范圍比較小，只能適用于采用標(biāo)準(zhǔn)化圖紙進(jìn)行施工的建筑工程。

1.3采用分組審計(jì)的方法

將建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行詳細(xì)的劃分成不同的組，并將存在一定聯(lián)系的項(xiàng)目分成一組，再進(jìn)行審計(jì)工作，計(jì)算出一個(gè)小組中某一個(gè)建筑工程的工程量，在利用建筑工程量之間中存在的聯(lián)系進(jìn)行計(jì)算，推斷一組中其他幾個(gè)建筑工程量，此種方法能夠快速完成工程量，是一種方便快捷的審計(jì)方法。

1.4采用篩選審計(jì)的方法

建筑工程雖然在建筑面積與高度上存在不足，但是在各個(gè)部分的工程量與造價(jià)的數(shù)值上變化并不大，審計(jì)人員將過去在審計(jì)工作中的數(shù)值進(jìn)行整合，并注明所適用的建筑。這樣層層篩選，被篩選下來不進(jìn)行審計(jì)工作，而沒有被篩選下來的就要進(jìn)行詳細(xì)的審計(jì)工作。在建筑工程造價(jià)審計(jì)中運(yùn)用篩選審計(jì)法能夠便于審計(jì)人員進(jìn)行審計(jì)工作，提高審計(jì)的速度，更好地讓審計(jì)人員發(fā)現(xiàn)存在的問題。

1.5采用重點(diǎn)審計(jì)抽查的方法

在面對工程量較大且建筑工程造價(jià)較高而建筑的結(jié)構(gòu)又比較復(fù)雜的建筑工程時(shí)，要明確建筑工程的重點(diǎn)部位，及時(shí)采用全新地施工工藝與新型的建筑材料，抓住建筑工程造價(jià)中的重點(diǎn)內(nèi)容進(jìn)行審計(jì)工作。

2在建筑工程造價(jià)中提高審計(jì)工作效率的方法

2.1嚴(yán)格按照計(jì)劃進(jìn)行審計(jì)工作

制定審計(jì)計(jì)劃是提高審計(jì)工作的基礎(chǔ)，同時(shí)也是滿足機(jī)構(gòu)中內(nèi)部結(jié)構(gòu)需要。隨著社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，建筑工程審計(jì)工作也在全面推廣中。在建筑工程的結(jié)算審計(jì)中，需要協(xié)調(diào)好各個(gè)環(huán)節(jié)的審計(jì)工作，甚至需要借助外部專家與咨詢機(jī)構(gòu)的力量才能完成審計(jì)工作。所以如果審計(jì)人員沒有制定嚴(yán)格的計(jì)劃而任意發(fā)揮，就會造成一系列的問題，最終會對審計(jì)工作產(chǎn)生影響。所以審計(jì)組要制定出詳細(xì)的審計(jì)計(jì)劃，并嚴(yán)格按照計(jì)劃中的內(nèi)容進(jìn)行審計(jì)工作，將建筑工程項(xiàng)目細(xì)化，讓參與審計(jì)工作的人員明確審計(jì)的目標(biāo)，了解項(xiàng)目合同的期限，保證項(xiàng)目工程分工的穩(wěn)定。此外由于審計(jì)項(xiàng)目的對象呈現(xiàn)多樣性，所以在進(jìn)行審計(jì)工作中要及時(shí)調(diào)整審計(jì)計(jì)劃，爭取項(xiàng)目時(shí)間安排的主動權(quán)。另外由于一些建筑工程的特殊性，使得建筑材料與設(shè)備都需要外購，所以對于此類要在保證公正的前提下，利用現(xiàn)有的資源與價(jià)格，縮短采價(jià)時(shí)間。

2.2確保審計(jì)工作的時(shí)效性

對建筑工程進(jìn)行審計(jì)工作涉及到了建筑工程的開發(fā)商與承包商雙方的利益，所以不論是從哪一方來說，如果對所采用的審計(jì)程序存在質(zhì)疑，就會對咨詢機(jī)構(gòu)的公信力與權(quán)威度產(chǎn)生影響，這樣所審計(jì)出來的結(jié)果就很難得到開發(fā)生與承包商的確認(rèn)。另外由于一些機(jī)構(gòu)中在承接一些較小的建筑工程項(xiàng)目的過程中，審計(jì)權(quán)利通常是掌握在一個(gè)人的手中，所以就沒有內(nèi)部之間的復(fù)核，對外也都是由一人進(jìn)行聯(lián)系等，均會造成承包商與委托方對咨詢機(jī)構(gòu)的公信力產(chǎn)生質(zhì)疑。

2.3明確審計(jì)目標(biāo)，充分進(jìn)行論證

建筑工程造價(jià)的審計(jì)人員要明確審計(jì)的目標(biāo)，通過對建筑工程進(jìn)行審計(jì)來明確建筑工程的真實(shí)造價(jià)，通過對比投資額來揭露由于招標(biāo)過程中存在的不規(guī)范、合同簽訂中的不合理、施工現(xiàn)場的管理不善等現(xiàn)象所造成地浪費(fèi)。審計(jì)人員通過審計(jì)建筑工程項(xiàng)目施工中全過程的各項(xiàng)資料，在充足的審計(jì)證據(jù)資料的基礎(chǔ)上，做出謹(jǐn)慎的評價(jià)。

2.4提高審計(jì)工作的效率

造價(jià)工程師進(jìn)行較小的審計(jì)項(xiàng)目的過程中，一般會采用詳細(xì)審計(jì)的方法來進(jìn)行審計(jì)工作。但是對于一些工程量較大的項(xiàng)目進(jìn)行審計(jì)工作的過程中進(jìn)行詳細(xì)審計(jì)不僅沒有必要，還不符合現(xiàn)代化審計(jì)工作的時(shí)效性。建筑工程的造價(jià)編制與造價(jià)審計(jì)工作兩者之間的區(qū)別在于造價(jià)編制工作是比較全面的，而造價(jià)審計(jì)工作則是在合理的范圍內(nèi)進(jìn)行抽樣審計(jì)工作。進(jìn)行抽樣審計(jì)工作也并不是隨意進(jìn)行抽樣的，不僅要遵循科學(xué)地抽樣方法，還應(yīng)當(dāng)要遵循一定的原則。

2.5制定建筑工程項(xiàng)目竣工結(jié)算報(bào)告，簽證審計(jì)定案表

在建筑工程的造價(jià)審計(jì)環(huán)節(jié)中，簽證審計(jì)定案表是十分重要的，在控制管理的難度上也是最大的。一些建筑工程由于在簽訂施工合同的過程中，合同編制不嚴(yán)謹(jǐn)，施工現(xiàn)場的管理也存在問題與手續(xù)不全等原因，都給建筑工程的竣工結(jié)算階段帶來了影響。此外由于開發(fā)商與承包商是站在實(shí)現(xiàn)自身經(jīng)濟(jì)效益最大化的前提下，就使審計(jì)簽證工作往往很難達(dá)成一致，最終也會影響建筑工程結(jié)算審計(jì)工作的正常進(jìn)行，審計(jì)周期延后，造成違約的現(xiàn)象。

2.6加強(qiáng)審計(jì)監(jiān)督力度

對建筑工程項(xiàng)目的全過程進(jìn)行全方位地跟蹤審計(jì)工作，才能真正地解決建筑工程造價(jià)中資料虛假的現(xiàn)象，才能讓建筑工程造價(jià)審計(jì)工作如實(shí)的反映出實(shí)際施工情況，減少項(xiàng)目工程造價(jià)審計(jì)的風(fēng)險(xiǎn)。

2.7加大監(jiān)督指導(dǎo)力度，健全審計(jì)信息數(shù)據(jù)庫

對于委托中介進(jìn)行建筑工程造價(jià)審計(jì)工作的項(xiàng)目工程來說，要加強(qiáng)審計(jì)質(zhì)量的檢驗(yàn)，對于不符合審計(jì)質(zhì)量與不合格的中介機(jī)構(gòu)來說要嚴(yán)格進(jìn)行處罰，并驅(qū)逐出建筑項(xiàng)目的審計(jì)市場中，確保建筑工程造價(jià)審計(jì)機(jī)構(gòu)能夠具有高水平與高素質(zhì)。

3結(jié)束語

綜上所述，利用好建筑工程造價(jià)審計(jì)的方法，是確保審計(jì)工作正常進(jìn)行的一個(gè)重要手段。在建筑工程項(xiàng)目的各個(gè)環(huán)節(jié)充分發(fā)揮審計(jì)工作的作用，確保在提高審計(jì)工作質(zhì)量的基礎(chǔ)上，最大限度地節(jié)約資金的投入，促進(jìn)建筑工程造價(jià)設(shè)計(jì)工作朝著更加健康的方向發(fā)展，提高我國的社會經(jīng)濟(jì)水平。

作者：李彥婷 單位：佛山益康置業(yè)有限公司