房地產(chǎn)檢測(cè)報(bào)告

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房地產(chǎn)檢測(cè)報(bào)告范文第1篇

三年以上工作經(jīng)驗(yàn)|男|26歲（1987年8月6日）

居住地：上海

電　話：139********（手機(jī)）

E-mail：

最近工作 [ 1年8個(gè)月]

公　司：XX房地產(chǎn)有限公司

行　業(yè)：房地產(chǎn)開發(fā)

職　位：合約主管

最高學(xué)歷

學(xué)　歷：本科

?！I(yè)： 土木工程

學(xué) 校： 濟(jì)南大學(xué)

自我評(píng)價(jià)

本人土木工程本科畢業(yè)，非常熱愛建筑工程這一行業(yè)，對(duì)房屋建筑中的現(xiàn)場(chǎng)管理，施工以及放樣等工作有豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。多年來參與現(xiàn)場(chǎng)施工過程，使自己掌握了不少現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際的管理和工作經(jīng)驗(yàn)。誠(chéng)實(shí)守信，吃苦耐勞，有良好的溝通能力，樂于助人。對(duì)工作有較強(qiáng)的適應(yīng)能力，勤于實(shí)踐，善于創(chuàng)新。

求職意向

到崗時(shí)間：一個(gè)月之內(nèi)

工作性質(zhì)：全職

希望行業(yè)：建筑/建材/工程

目標(biāo)地點(diǎn)：北京

期望月薪：面議/月

目標(biāo)職能： 項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人

工作經(jīng)驗(yàn)

2012/7—至今：XX房地產(chǎn)有限公司[1年8個(gè)月]

所屬行業(yè)： 房地產(chǎn)開發(fā)

造價(jià)采購(gòu)部 合約主管

1、負(fù)責(zé)合同編制，合同編制完成后與協(xié)作方的磋商完善及合同公司內(nèi)部評(píng)審、合同會(huì)簽；

2、通過長(zhǎng)期性檢查合同履約情況，要善于發(fā)現(xiàn)合同編制條款中存在的不足之處，便于今后合同編制不斷完善，同時(shí)提高直接的業(yè)務(wù)能力；

3、配合采購(gòu)部完成材料設(shè)備合同簽訂；

4、對(duì)合同簽訂情況建立臺(tái)賬，不間斷向上級(jí)匯報(bào)合同簽訂進(jìn)展情況；

5、定期或不定期深入施工現(xiàn)場(chǎng)，檢查協(xié)作單位合同履約情況；

6、對(duì)所有簽訂合同進(jìn)行比較，分析，在降低成本，規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)上下工夫。

2010/6—2012 /6：XX房地產(chǎn)公司[2年]

所屬行業(yè)： 房地產(chǎn)開發(fā)

工程部 土建監(jiān)理工程師

1、負(fù)責(zé)編制本專業(yè)的監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；

2、負(fù)責(zé)本專業(yè)檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程驗(yàn)收及隱蔽工程驗(yàn)收，并對(duì)本專業(yè)的分部工程驗(yàn)收提出驗(yàn)收意見；

3、負(fù)責(zé)審核施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）中本專業(yè)部分；

4、負(fù)責(zé)審查承包單位提交的涉及本專業(yè)的計(jì)劃、方案、申請(qǐng)、變更，并向總監(jiān)理工程師提出報(bào)告；

5、負(fù)責(zé)核查本專業(yè)進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測(cè)報(bào)告等質(zhì)量證明文件及實(shí)物質(zhì)量情況，必要時(shí)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)行平行檢驗(yàn)，合格時(shí)予以簽認(rèn)。

教育經(jīng)歷

2006 /9—2010 /6 濟(jì)南大學(xué) 土木工程 本科

證 書

2007/12 大學(xué)英語六級(jí)

2007 /6 大學(xué)英語四級(jí)

房地產(chǎn)檢測(cè)報(bào)告范文第2篇

一、建筑工地亂象工作開展情況

12月對(duì)全縣范圍類的25個(gè)房屋建筑和市政工程開展了一是否存在違法工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況；二是否存在使用“瘦身鋼筋”、“ 粉末磚頭”等問題;三是否存在違規(guī)出去虛假報(bào)告等問題；四是否存在安全文明施工不到位尤其是建筑起重機(jī)械專項(xiàng)檢查等亂象問題進(jìn)行了全面檢查和排查。在此次檢查“行業(yè)亂象”過程中，發(fā)現(xiàn)大壩職業(yè)技術(shù)學(xué)校學(xué)生宿舍塔吊存在使用年限超標(biāo)，檢測(cè)報(bào)告與實(shí)物不符等問題，存在嚴(yán)重安全隱患。庚即要求施工單位進(jìn)行拆除，并于2020年12月6日對(duì)塔吊進(jìn)行了拆除，及時(shí)消除了安全隱患，形成閉環(huán)管理。

二、下一步措施下一步

房地產(chǎn)檢測(cè)報(bào)告范文第3篇

關(guān)鍵詞：質(zhì)量管理；房建工程；控制

中圖分類號(hào)：TU201 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A

1 準(zhǔn)備階段

1.1 前期階段

項(xiàng)目開發(fā)前，需要針對(duì)項(xiàng)目特點(diǎn)，詳細(xì)掌握項(xiàng)目完成后需要的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及目標(biāo)，這是最基礎(chǔ)的要求；另外還需要深入分析和思考質(zhì)量管理體系相關(guān)文件內(nèi)容，對(duì)如何確立科學(xué)性質(zhì)量目標(biāo)予以分析。并且需要注意，一旦目標(biāo)制定，無特殊情況下不得更改，因?yàn)橐坏┵|(zhì)量目標(biāo)變更會(huì)造成全面的不利影響。

1.2 質(zhì)量評(píng)審體制建立

項(xiàng)目工程質(zhì)量想要達(dá)到最佳狀態(tài)就需要評(píng)審制度的建立，這是基礎(chǔ)要件，并保證項(xiàng)目評(píng)審工作的質(zhì)量和效率。通過全面的管理和實(shí)施所有的環(huán)節(jié)，創(chuàng)建積極的評(píng)審體系，全面開展合理的項(xiàng)目管理，以評(píng)審制度作為核心，更好的完成項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)。

2 設(shè)計(jì)階段的控制

2.1 方案設(shè)計(jì)

在設(shè)計(jì)過程中，房屋建筑項(xiàng)目需要綜合多方面內(nèi)容進(jìn)行準(zhǔn)備。在進(jìn)行設(shè)計(jì)之前需要對(duì)工程項(xiàng)目的內(nèi)容予以了解，通過瀏覽項(xiàng)目文件詳細(xì)掌握項(xiàng)目要求，例如對(duì)檢測(cè)報(bào)告的瀏覽以及設(shè)計(jì)內(nèi)容和技術(shù)指標(biāo)等文件的瀏覽等。當(dāng)完成所有的工作后，需要確定最佳的工作方案，繼而投入到具體的項(xiàng)目管理中。

2.2 施工圖設(shè)計(jì)

2.2.1 開發(fā)制度。針對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的相關(guān)責(zé)任書，也需要進(jìn)行嚴(yán)格詳細(xì)的審核，通過專家的審核，可以對(duì)項(xiàng)目管理措施進(jìn)行可觀的評(píng)價(jià)，并對(duì)項(xiàng)目考核內(nèi)容進(jìn)行合理檢驗(yàn)，通過這種方式保證項(xiàng)目管理措施的合理性以及科學(xué)性。在對(duì)施工圖紙進(jìn)行設(shè)計(jì)的過程中必須嚴(yán)格依照建筑項(xiàng)目的要求，有效控制設(shè)計(jì)質(zhì)量?；诖?，就需要我們對(duì)質(zhì)量采用跟蹤監(jiān)督的措施，對(duì)相關(guān)的文件予以審核處理。 2.2.2 經(jīng)理制度 。設(shè)計(jì)主管需要受到經(jīng)理知道，經(jīng)理可以通過一些必要的手段和措施進(jìn)行設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)的知道和管理，如此保證設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)設(shè)計(jì)出的成果能夠符合建筑質(zhì)量要求，和合同上的要求相匹配。在進(jìn)行策劃以及組織設(shè)計(jì)過程中，需要從整體出發(fā)，對(duì)整個(gè)工程負(fù)責(zé)。操作環(huán)節(jié)不同時(shí)，需要對(duì)各個(gè)設(shè)計(jì)者進(jìn)行專業(yè)的審查；經(jīng)歷負(fù)責(zé)人需要對(duì)設(shè)計(jì)質(zhì)量影響重點(diǎn)的環(huán)節(jié)的活動(dòng)以及文件進(jìn)行親自審查。 2.2.3 職責(zé)制度。通過對(duì)相關(guān)人員以及施工的各個(gè)單位人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高所有的施工人員的責(zé)任心。另外工程管理中，工作的核心影響逐步的轉(zhuǎn)變，將人才的培養(yǎng)作為重心，加強(qiáng)科學(xué)性仁慈啊的培養(yǎng)，提高人才開發(fā)效率，不斷的從內(nèi)部員工中挖掘潛力良好的人員予以培養(yǎng)，以商業(yè)價(jià)值的創(chuàng)造為目標(biāo)加強(qiáng)各方面工作。尤其是專業(yè)技術(shù)方案的選擇上，需要謹(jǐn)慎處理，針對(duì)專業(yè)技術(shù)方案的規(guī)劃處理，需要以科學(xué)的手段進(jìn)行。

3 施工階段控制

3.1 監(jiān)理

社會(huì)在不斷的向前發(fā)展，而隨著這一發(fā)展速度的加快，為了適應(yīng)時(shí)代的發(fā)展，很多施工單位都采用了監(jiān)理制度。通過該制度的施用狀況看，其建設(shè)質(zhì)量得到了良好的改善，不斷的予以上升，無論是投資還是工期收到的效果都十分良好。因而想要促進(jìn)管理工作的開展就必須實(shí)行監(jiān)理制度，從而有效的保證工程管理工作的秩序，保證其能夠發(fā)揮重要的作用。另外，房地產(chǎn)企業(yè)在進(jìn)行施工安排的過程中，需要圍繞施工合同予以開展，如此才會(huì)發(fā)揮監(jiān)理人員的真正作用，從本質(zhì)上控制工程質(zhì)量。

3.2 施工

由于房地產(chǎn)的投資相對(duì)都較大，因而在項(xiàng)目的施工承接上必須選擇最佳的施工單位，以此保證施工質(zhì)量可以滿足業(yè)主的要求。雖然長(zhǎng)期的發(fā)展以來我國(guó)的房地產(chǎn)事業(yè)取得了令人矚目的成績(jī)，但是相對(duì)比國(guó)際上一些著名的房地產(chǎn)項(xiàng)目管理，無論在管理經(jīng)營(yíng)還是技術(shù)施工上都存在著一定的差距。當(dāng)項(xiàng)目開始施工滯后，需要對(duì)質(zhì)量以及工藝進(jìn)行嚴(yán)格的考核，工程建設(shè)質(zhì)量需要從以下幾方面入手予以控制，首先是落實(shí)檢驗(yàn)方法、進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)或者參與隱蔽工程以及部分工程的驗(yàn)收。

3.3嚴(yán)格監(jiān)控每一個(gè)施工環(huán)節(jié)

施工過程中需要確保每一個(gè)環(huán)節(jié)質(zhì)量都能夠符合實(shí)際要求，施工的同時(shí)需要做好質(zhì)量監(jiān)控工作，確保每一環(huán)節(jié)都能夠達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)后才能進(jìn)入下一階段。因此現(xiàn)場(chǎng)管理人員就需要加強(qiáng)考勤工作，并且還需要注意日常管理的四個(gè)經(jīng)常：經(jīng)常了解施工進(jìn)度，管理人員市場(chǎng)到現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，了解進(jìn)度，若是在施工中發(fā)現(xiàn)工作中存在質(zhì)量問題，則應(yīng)當(dāng)予以糾正，減少問題的發(fā)生。其次，應(yīng)當(dāng)經(jīng)常對(duì)照設(shè)計(jì)圖紙，在施工階段需要管理人員對(duì)當(dāng)前的施工重點(diǎn)予以明確。再者需要經(jīng)常對(duì)問題進(jìn)行記錄，施工階段由于工期較長(zhǎng)，規(guī)模較大，因而會(huì)受到很多因素的影響，從而出現(xiàn)一些突發(fā)狀況，及時(shí)的記錄下問題的發(fā)生狀況，可以幫助管理人員積累經(jīng)驗(yàn)，在遇到相似的狀況時(shí)可以快速處理，或者提前預(yù)防。最后則需要經(jīng)常提醒施工人員注意質(zhì)量問題。

4 竣工階段

竣工驗(yàn)收對(duì)于房建工程項(xiàng)目而言是最后的操作環(huán)境，這也屬于工程項(xiàng)目質(zhì)量控制的最后階段，也是施工單位需要審核的主要過程。在竣工驗(yàn)收之前的階段，房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)需邀請(qǐng)相關(guān)的檢測(cè)單位與施工方面開展全面審核檢測(cè)，這樣可以保證施工過程達(dá)到理想的狀態(tài)。而作為檢查部門，其必須對(duì)項(xiàng)目工程負(fù)責(zé)到底，采取多方面的驗(yàn)收工作，不得僅僅形式上制定驗(yàn)收方案，而不把政策落實(shí)到實(shí)處。而針對(duì)工程質(zhì)量存在的問題，需及時(shí)和施工單位交流溝通，保證每項(xiàng)工作能得到全面處理，真正對(duì)房地產(chǎn)工程項(xiàng)目加以驗(yàn)收。

結(jié)語

通過上述分析，房屋建筑的管理是一項(xiàng)綜合性的工作，因而在管理的過程中需要針對(duì)各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行專門性的處理，從而保證建筑工程中所遇到的問題都能夠得以妥當(dāng)?shù)奶幚?。因而，在房屋建設(shè)中，針對(duì)工程施工的相關(guān)質(zhì)量計(jì)劃必須全面的予以落實(shí)，從而對(duì)施工質(zhì)量予以保證。

參考文獻(xiàn)

[1]林，夏云.淺析房地產(chǎn)工程質(zhì)量與房地產(chǎn)開發(fā)商的關(guān)系[J].蕪湖職業(yè)技術(shù)學(xué)院學(xué)報(bào)，2006（03）.

房地產(chǎn)檢測(cè)報(bào)告范文第4篇

關(guān)鍵詞：建筑鋼筋；檢測(cè)技術(shù)

近年來各地興起了越來越多的高層建筑、大中型公用設(shè)施以及市政工程等相關(guān)建筑項(xiàng)目。而對(duì)于建筑工程安全保障來說，無疑建筑材料自身質(zhì)量的好壞是直接影響建筑工程總體質(zhì)量的重要因素，所以必須要對(duì)建筑材料進(jìn)行全面的檢測(cè)和控制。鋼筋原材料是影響建筑本身質(zhì)量最為重要的一環(huán)，所以全面細(xì)致的鋼筋檢測(cè)工作不可或缺，如果鋼筋的各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)滿足不了設(shè)計(jì)要求及施工需要，則會(huì)產(chǎn)生嚴(yán)重的安全隱患，造成不必要的人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。

1 鋼筋的強(qiáng)度

鋼筋的強(qiáng)度是決定建筑工程結(jié)構(gòu)承載力的核心因素，強(qiáng)度指標(biāo)主要分為屈服強(qiáng)度和抗拉強(qiáng)度這兩類。通常來講，鋼筋強(qiáng)度高的構(gòu)件意味著安全性高，因此大多采用高強(qiáng)度鋼筋降低配筋率，但這又不是絕對(duì)的，并不是說強(qiáng)度越高就代表效果越好，這是因?yàn)殇摻顝椥阅Ａ炕緸橐粋€(gè)常值，高強(qiáng)度鋼筋在高應(yīng)力作用下往往容易導(dǎo)致構(gòu)件產(chǎn)生過大的變形和裂縫。對(duì)鋼筋強(qiáng)度的檢測(cè)主要是采用取樣實(shí)驗(yàn)的方法，在現(xiàn)場(chǎng)對(duì)鋼筋進(jìn)行取樣，然后將試樣送到鋼筋檢測(cè)實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行拉伸實(shí)驗(yàn)，對(duì)鋼筋的抗拉強(qiáng)度的極限、鋼筋的延伸率以及鋼筋的屈服強(qiáng)度等進(jìn)行測(cè)定。因?yàn)樵诂F(xiàn)場(chǎng)對(duì)鋼筋進(jìn)行取樣會(huì)對(duì)鋼筋的結(jié)構(gòu)承載力造成很大的影響，所以選擇的檢測(cè)部位應(yīng)該是鋼筋構(gòu)件的非重要部分或是非重要構(gòu)件。同時(shí)，鋼筋的現(xiàn)場(chǎng)取樣還應(yīng)該考慮到選取的鋼筋樣本必須具備一定的代表性，將取樣對(duì)鋼筋結(jié)構(gòu)造成的損害降到最低。因此，應(yīng)該將鋼筋的最小受力處作為取樣的部位，取樣后要積極的采取補(bǔ)強(qiáng)的措施。

2 鋼筋的延性

延性代表著鋼筋所具有的變形和耗能的能力，和強(qiáng)度一樣是一個(gè)十分重要的技術(shù)指標(biāo)。綜觀近年來全國(guó)各地發(fā)生的建筑事故，很多情況下并不是因?yàn)殇摻畹膹?qiáng)度不夠，而是由于延性不夠?qū)е麓鄶嘣斐傻慕Y(jié)果。鋼筋延性好壞通常根據(jù)伸長(zhǎng)率來判斷，即以測(cè)量拉斷鋼筋斷口域的相對(duì)變形來進(jìn)行評(píng)判計(jì)算，這種拉伸試驗(yàn)的具體過程如下：使已拉斷試件的兩端在斷裂處重新對(duì)齊，并且兩端的中心線要保持在同一條水平線上，如果拉斷處由于種種原因?qū)е驴p隙的產(chǎn)生，則縫隙也應(yīng)該計(jì)入試件拉斷后的標(biāo)距部分長(zhǎng)度內(nèi)，如拉斷處到臨近標(biāo)距端點(diǎn)的距離超過1/3時(shí)，可用卡尺直接量出已被拉長(zhǎng)的標(biāo)距長(zhǎng)度，需要注意的是，當(dāng)拉斷后伸長(zhǎng)率大于或等于規(guī)定值時(shí)，不管斷裂位置處于何處測(cè)量結(jié)果均應(yīng)視為有效。當(dāng)發(fā)生試件在標(biāo)距端點(diǎn)處或標(biāo)距處斷裂時(shí)，則應(yīng)該將試驗(yàn)結(jié)果視為無效，并重新進(jìn)行試驗(yàn)。

3 鋼筋的彎曲性能

一般來說，規(guī)?；a(chǎn)的鋼筋產(chǎn)品，其強(qiáng)度及延性離差較小，這也就代表著性能也比較穩(wěn)定。但如果對(duì)鋼筋產(chǎn)品進(jìn)行二次冷加工，如經(jīng)過冷拔、冷拉、冷軋和冷扭后，則會(huì)對(duì)其性能的穩(wěn)定性帶來嚴(yán)重的負(fù)面影響。尤其那些二次加工的小規(guī)模廠家，由于欠缺有效的技術(shù)管理能力和嚴(yán)格的質(zhì)量檢驗(yàn)手段，使得加工后的產(chǎn)品質(zhì)量上下波動(dòng)較明顯，產(chǎn)品不合格率也隨之較高，這樣會(huì)影響到建筑工程結(jié)構(gòu)的安全性。鋼筋彎曲性能主要是通過彎曲試驗(yàn)來進(jìn)行檢測(cè)，試驗(yàn)的具體過程是將鋼筋試樣在規(guī)定直徑的彎心上彎到90°或180°，然后察看試樣有無出現(xiàn)裂縫、鱗落或斷裂等現(xiàn)象，整個(gè)試驗(yàn)的溫度應(yīng)保持在10～35℃的范圍之內(nèi)，而對(duì)于那些對(duì)溫度有特殊要求的嚴(yán)格試驗(yàn)，試驗(yàn)溫度應(yīng)保持在18～28℃范圍內(nèi)進(jìn)行。

4 鋼筋的銹蝕度

鋼筋的銹蝕程度直接影響到工程的穩(wěn)定性和耐久性，因此對(duì)鋼筋的銹蝕程度的檢測(cè)不能忽視。鋼筋如果在混凝土中會(huì)受到一定的保護(hù)，不易發(fā)生銹蝕反應(yīng)，而那些長(zhǎng)期暴露在空氣中的鋼筋，空氣中的一些氣體難免會(huì)破壞鋼筋表面的鈍化膜，造成鋼筋的局部銹蝕。檢測(cè)銹蝕度一般采用兩種方法：

4.1 物理法

即鋼筋遵循基本的物理規(guī)律，通過物理法測(cè)定鋼筋銹蝕時(shí)產(chǎn)生的電阻、電磁等各種物理變化反饋出鋼筋的銹蝕狀況，如采用電阻棒法、射線法等，采用物理法操作簡(jiǎn)便易行，不受周圍環(huán)境的影響，缺點(diǎn)是很難避免其他因素的影響，而且對(duì)于量的計(jì)算也較難把控，因此只能測(cè)定鋼筋的物理性質(zhì)。

4.2 化學(xué)法

化學(xué)法自然就是遵循化學(xué)規(guī)律的，通過一系列的化學(xué)反應(yīng)來檢測(cè)鋼筋的銹蝕程度和速度。如電化學(xué)檢測(cè)法是根據(jù)恒電量法和交流阻抗法等來進(jìn)行檢測(cè)的，而自然電位法是通過鋼筋電極的相對(duì)電位差來反應(yīng)鋼筋的銹蝕情況，化學(xué)檢測(cè)的主要特點(diǎn)是速度快，可操作性強(qiáng)，得到的數(shù)據(jù)真實(shí)可靠，可以進(jìn)行一定的推算得到相對(duì)準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)，但是很容易受到天氣等因素的影響，且檢測(cè)的指標(biāo)單一。

5 鋼筋的重量偏差

如果鋼筋重量與理論標(biāo)注的重量有誤差，原因或者是鋼筋尺寸滿足不了要求，或者是鋼筋本身就存在著較嚴(yán)重的質(zhì)量問題。因此，需要通過對(duì)鋼筋重量偏差的檢測(cè)從而來初步評(píng)價(jià)鋼筋質(zhì)量的好壞。在測(cè)量鋼筋重量偏差時(shí)，試樣應(yīng)在不同的鋼筋上分別截取，數(shù)量應(yīng)在5根或者以上，每根試樣的長(zhǎng)度在500mm或者以上（在測(cè)量長(zhǎng)度時(shí)必須要精確到1mm以內(nèi)），且測(cè)量總重量的結(jié)果誤差應(yīng)精確到總重量的1%以內(nèi)。只有這樣才能為后期使用時(shí)提供可靠的基礎(chǔ)保障。

6 強(qiáng)化檢測(cè)報(bào)告工作意識(shí)

對(duì)于任何一個(gè)使用鋼筋材料的單位來說，檢測(cè)試驗(yàn)機(jī)構(gòu)出具的檢測(cè)試驗(yàn)報(bào)告都是直接影響材料使用性的主要依據(jù)材料，所以檢測(cè)實(shí)驗(yàn)報(bào)告的材料要保證其信息內(nèi)容的全面性，最為重要的是要保證實(shí)驗(yàn)報(bào)告內(nèi)容的真實(shí)、合理、有效、客觀，要求參與檢測(cè)工作的相關(guān)人員都要進(jìn)行簽字并加蓋專門檢測(cè)機(jī)構(gòu)的印章，為了避免可能出現(xiàn)的人為操作的不良狀態(tài)，檢測(cè)報(bào)告主要包括幾點(diǎn)要求規(guī)定，檢測(cè)報(bào)告要覆蓋所有涉及到文字描述的結(jié)論；為了保證檢測(cè)報(bào)告的真實(shí)性狀態(tài)，要在檢測(cè)試驗(yàn)報(bào)告中進(jìn)行相關(guān)機(jī)構(gòu)的公章或是專用章等，這樣才能保證鋼筋材料的使用性能；對(duì)于那些需要進(jìn)行修改的已發(fā)出的檢測(cè)報(bào)告，要及時(shí)向相關(guān)使用單位進(jìn)行書面聲明，然后將已經(jīng)修改完畢的數(shù)據(jù)內(nèi)容情況進(jìn)行全面性的重新發(fā)放，要保證修改后的檢驗(yàn)報(bào)告下發(fā)到各個(gè)相關(guān)單位，同時(shí)為了全面讓相關(guān)單位對(duì)檢測(cè)試驗(yàn)機(jī)構(gòu)修改的特殊性狀態(tài)，要將材料試驗(yàn)進(jìn)行修改的相關(guān)原因以及進(jìn)行修改后的再次試驗(yàn)情況向其進(jìn)行書面內(nèi)容解釋，檢測(cè)機(jī)構(gòu)也要做好試驗(yàn)資料的保存工作。只有保證鋼筋材料的各項(xiàng)檢測(cè)工作均符合嚴(yán)格的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，才能進(jìn)行建筑工程的最終使用。

7 結(jié)束語

隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)的蓬勃發(fā)展，大量的建筑工程項(xiàng)目在全國(guó)各地得以開展，而建筑材料作為建筑工程的物資保障，其質(zhì)量的優(yōu)劣直接影響到工程項(xiàng)目的質(zhì)量，關(guān)系到人民群眾的生命安全。因此，為了保障建筑工程的施工質(zhì)量，以防止材料質(zhì)量低下而導(dǎo)致的工程質(zhì)量事故的發(fā)生，要確保建筑工程處于安全狀態(tài)，就必須重視對(duì)建筑材料的全面檢測(cè)工作。

總之必須對(duì)建筑鋼筋的檢測(cè)數(shù)據(jù)的真實(shí)性做出保證，這也是確保完整的檢測(cè)報(bào)告真實(shí)性的基礎(chǔ)工作。當(dāng)前常用的技術(shù)手段是原始檢測(cè)數(shù)據(jù)自動(dòng)采集技術(shù)，它在原始檢測(cè)數(shù)據(jù)完全生成之后，通過信息技術(shù)同步上傳到上級(jí)監(jiān)管部門以及工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，這樣可以避免數(shù)據(jù)被人為修改的可能性，對(duì)遏制虛假報(bào)告發(fā)揮了決定性的保障作用。

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房地產(chǎn)檢測(cè)報(bào)告范文第5篇

關(guān)鍵詞：建筑行業(yè) 建筑材料 鋼筋檢測(cè)工作 問題探討

伴隨著城市化進(jìn)程的發(fā)展速度，需要實(shí)施越來越多的建筑工程，所以社會(huì)的發(fā)展無疑為建筑行業(yè)的快速發(fā)展提供了契機(jī)。眾所周知，建筑工程對(duì)于各行各業(yè)的生命財(cái)產(chǎn)安全都起著直接性的影響意義，所以近年來人們?cè)絹碓疥P(guān)注建筑工程的安全性問題，而對(duì)于建筑工程來說能夠影響其安全的主要因素就是建筑所需材料，例如鋼筋、水泥等，建筑材料是建筑工程得以發(fā)展壯大的重要物資基礎(chǔ)。據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)資料顯示，目前很多城市都出現(xiàn)了工程質(zhì)量問題，這些問題都與建筑材料有著緊密的關(guān)系。所以現(xiàn)在已經(jīng)將建筑工程的檢測(cè)工作提上了重要日程，檢測(cè)的主要指標(biāo)包括建筑材料、建筑環(huán)境以及社會(huì)環(huán)境等多方面，伴隨著高層建筑的不斷興起使得鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)成為了現(xiàn)代應(yīng)用最為廣泛的結(jié)構(gòu)形式，所以本文就建筑材料所涉及到的鋼筋檢測(cè)問題展開深入探討，保證我國(guó)建筑工程在激烈的國(guó)際市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中呈現(xiàn)健康有序發(fā)展?fàn)顟B(tài)。

一、建筑材料鋼筋的檢測(cè)背景

自從我國(guó)加入世界貿(mào)易組織以來，建筑行業(yè)獲得了最大的發(fā)展前景，所以興起了越來越多的高層建筑、大中型公用設(shè)施以及市政工程等相關(guān)建筑設(shè)施，而對(duì)于建筑工程安全質(zhì)量來說，建筑材料自身質(zhì)量的良好與否是直接影響建筑工程總體質(zhì)量的前提基礎(chǔ)以及重要保證，所以想要保證建筑工程質(zhì)量以及結(jié)構(gòu)性的安全狀態(tài)就必須對(duì)建筑材料進(jìn)行全面控制。鋼筋原材料是影響建筑本身質(zhì)量最為重要性的一項(xiàng)工作，新時(shí)期社會(huì)發(fā)展?fàn)顟B(tài)下的建筑工程必須保證結(jié)構(gòu)的安全性以及耐久性，所以全面細(xì)致的鋼筋檢測(cè)工作十分重要。由于建筑工程安全性問題一直受到全社會(huì)以及整個(gè)國(guó)家的廣泛關(guān)注，所以國(guó)家的相關(guān)管理部門已經(jīng)下達(dá)了一系列的建筑鋼筋檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)， 主要包括《鋼筋混凝土用鋼第1部分：熱軋光圓鋼筋》?！朵摻罨炷劣娩摰?部分：熱軋帶肋鋼筋》、《低碳鋼熱軋圓盤條》以及《金屬材料彎曲試驗(yàn)方法》等，所有鋼筋在使用之前必須進(jìn)行全面檢查，最終才能保證鋼筋材料的使用效果。

二、鋼筋檢測(cè)的具體項(xiàng)目以及標(biāo)準(zhǔn)

在檢測(cè)過程中要求工作人員取樣送檢工作，要對(duì)進(jìn)入工地現(xiàn)場(chǎng)材料檢驗(yàn)成品的整體性能做好表面質(zhì)量以及尺寸等方面的檢測(cè)工作，這樣才能保證材料的表面合格，符合進(jìn)行取樣的要求，鋼筋取樣的具體要求以及方法情況詳見下表1。如果經(jīng)過科學(xué)合理的檢驗(yàn)工作后，鋼筋材料的任何一項(xiàng)檢測(cè)結(jié)果存在問題，要從同一批的鋼筋中取出雙倍的鋼筋來展開該項(xiàng)目操作的復(fù)檢工作，在鋼筋的復(fù)檢結(jié)果中出現(xiàn)了任何一個(gè)指標(biāo)上的不合格則證明該批送檢的鋼筋都為不合格產(chǎn)品，堅(jiān)決不能投入生產(chǎn)建設(shè)使用中。

鋼筋取樣具體操作表1

三、材料鋼筋的檢測(cè)項(xiàng)目

鋼筋一直都是建筑工程建設(shè)的主要原材料之一，所以想要保證建筑工程的安全性狀態(tài)必須強(qiáng)化對(duì)建筑材料鋼筋的檢測(cè)工作，嚴(yán)格按照材料質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，盡最大可能將材料本身存在的安全隱患進(jìn)行遏制，而建筑材料鋼筋的檢測(cè)項(xiàng)目主要涉及到鋼筋的強(qiáng)度、鋼筋的延性檢測(cè)、鋼筋的彎曲性能檢測(cè)以及鋼筋的重量偏差檢測(cè)工作等等。首先，強(qiáng)化鋼筋材料強(qiáng)度檢測(cè)工作。在對(duì)鋼筋材料進(jìn)行強(qiáng)度檢測(cè)主要是采用拉伸試驗(yàn)檢測(cè)鋼筋的屈服強(qiáng)度與抗拉強(qiáng)度的方法，將檢測(cè)的材料放在試驗(yàn)機(jī)夾頭內(nèi)，然后使用開動(dòng)試驗(yàn)機(jī)來對(duì)材料進(jìn)行拉伸操作，在進(jìn)行材料拉伸過程中要準(zhǔn)確觀察測(cè)試指針的變化情況，當(dāng)試驗(yàn)材料的連續(xù)加荷達(dá)到了拉斷由測(cè)力度盤讀出最大荷載，而這種荷載就是抗拉極限荷載。其次，做好鋼筋材料的延性檢測(cè)工作。想要成功檢測(cè)鋼筋的延性狀態(tài)，可以通過對(duì)材料的伸長(zhǎng)率來進(jìn)行最終評(píng)價(jià)，將已經(jīng)拉斷的鋼筋在其斷裂的位置進(jìn)行對(duì)齊處理，由于鋼筋拉斷是由于各方面原因所引起的，所以會(huì)出現(xiàn)不同程度上的裂縫狀態(tài)，想要保證計(jì)算工作的科學(xué)性要將縫隙情況列入到拉斷后的標(biāo)距部分長(zhǎng)度內(nèi)，如果試驗(yàn)檢測(cè)后的試件斷在標(biāo)距外或斷在機(jī)械刻劃的標(biāo)距標(biāo)記上，而且斷向伸長(zhǎng)率小于規(guī)定最小值，就說明此時(shí)實(shí)驗(yàn)結(jié)果無效。再次，進(jìn)行鋼筋材料的彎曲性能檢測(cè)工作。可以對(duì)鋼筋材料進(jìn)行彎曲性能實(shí)驗(yàn)，實(shí)驗(yàn)的主要操作是將鋼筋材料在規(guī)定直徑的彎心上彎到90°或是180°的彎曲性狀態(tài)，檢查實(shí)驗(yàn)的鋼筋材料是否出現(xiàn)了裂縫、或是斷裂狀態(tài)，在實(shí)驗(yàn)過程中要注意實(shí)驗(yàn)的溫度狀態(tài)，一般情況下溫度范圍在25℃左右。最后，要做好鋼筋材料的重量偏差檢測(cè)情況。在進(jìn)行重量偏差檢查的過程中，為了保證實(shí)驗(yàn)效果的科學(xué)合理性要從不同的鋼筋上進(jìn)行試樣材料的截取工作，數(shù)量不少于5個(gè)，每一個(gè)樣本材料的長(zhǎng)度要保證在500mm以上，任何一個(gè)試樣的長(zhǎng)度情況都要進(jìn)行細(xì)致的測(cè)量，要將誤差盡量控制在1mm以內(nèi)，只有這樣才能為后期使用工作提供前提基礎(chǔ)保障。

四、強(qiáng)化檢測(cè)報(bào)告工作意識(shí)

對(duì)于任何一個(gè)使用鋼筋材料的單位來說，檢測(cè)試驗(yàn)機(jī)構(gòu)出具的檢測(cè)試驗(yàn)報(bào)告都是直接影響材料使用性的主要依據(jù)材料，所以檢測(cè)實(shí)驗(yàn)報(bào)告的材料要保證其信息內(nèi)容的全面性，最為重要的是要保證實(shí)驗(yàn)報(bào)告內(nèi)容的真實(shí)、合理、有效、客觀，要求參與檢測(cè)工作的相關(guān)人員都要進(jìn)行簽字并加蓋專門檢測(cè)機(jī)構(gòu)的印章，為了避免可能出現(xiàn)的人為操作的不良狀態(tài)，檢測(cè)報(bào)告主要包括幾點(diǎn)要求規(guī)定，檢測(cè)報(bào)告要覆蓋所有涉及到文字描述的結(jié)論；為了保證檢測(cè)報(bào)告的真實(shí)性狀態(tài)，要在檢測(cè)試驗(yàn)報(bào)告中進(jìn)行相關(guān)機(jī)構(gòu)的公章或是專用章等，這樣才能保證鋼筋材料的使用性能；對(duì)于那些需要進(jìn)行修改的已發(fā)出的檢測(cè)報(bào)告，要及時(shí)向相關(guān)使用單位進(jìn)行書面聲明，然后將已經(jīng)修改完畢的數(shù)據(jù)內(nèi)容情況進(jìn)行全面性的重新發(fā)放，要保證修改后的檢驗(yàn)報(bào)告下發(fā)到各個(gè)相關(guān)單位，同時(shí)為了全面讓相關(guān)單位對(duì)檢測(cè)試驗(yàn)機(jī)構(gòu)修改的特殊性狀態(tài)，要將材料試驗(yàn)進(jìn)行修改的相關(guān)原因以及進(jìn)行修改后的再次試驗(yàn)情況向其進(jìn)行書面內(nèi)容解釋，檢測(cè)機(jī)構(gòu)也要做好試驗(yàn)資料的保存工作。只有保證鋼筋材料的各項(xiàng)檢測(cè)工作均符合嚴(yán)格的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，才能進(jìn)行建筑工程的最終使用。

結(jié)語：

綜上所述，鋼筋作為建筑工程的主要應(yīng)用材料，直接影響到建筑工程的安全性狀態(tài)，所以在使用之前必須做好詳細(xì)周全的檢測(cè)狀態(tài)。對(duì)鋼筋檢測(cè)主要是涉及到鋼筋自身的強(qiáng)度、變形情況、彎曲性狀態(tài)以及重量偏差程度等，只有保證每一項(xiàng)檢測(cè)項(xiàng)目的科學(xué)合理性，才能保證建筑鋼筋最終的使用狀態(tài)，最大限度的推動(dòng)我國(guó)建筑行業(yè)的健康有序發(fā)展，所以要求相關(guān)檢測(cè)工作人員強(qiáng)化自身工作責(zé)任意識(shí)，保證鋼筋質(zhì)量的合格性。

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