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財政局住房公積金管理總結

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財政局住房公積金管理總結

今年以來,在縣委、縣政府的統(tǒng)一部署下,在縣住房委員會的正確決策下,中心圍繞全年目標任務與預算計劃,以創(chuàng)建五型機關,全面推動“創(chuàng)業(yè)服務年”、“創(chuàng)新推進年”活動和深化拓展“樹新形象、創(chuàng)新業(yè)績”主題實踐活動,建立健全作風效能建設長效機制為抓手,努力推進住房保障與公積金事業(yè)又好又快發(fā)展。住房公積金預算計劃執(zhí)行情況總體良好,并實現安全增值;住房改革繼續(xù)推進;經濟適用住房建設順利?,F將今年以來預算執(zhí)行情況和各項工作完成情況總結如下:

一、各項工作完成情況

(一)住房公積金預算執(zhí)行情況

1、住房公積金歸集、提取情況

(1)本年度預算歸集住房公積金3.3億元,今年1-9月實際歸集住房公積金2.5億元,完成年度預算的75.81%,比上年同期增長10.44%。

(2)本年度預算提取住房公積金2.3億元,今年1-9月實際提取住房公積金1.37億元,完成年度預算的59.47%,比上年同期增長30.16%。

(3)本年度1-9月住房公積金歸集余額凈增1.13億元,至9月末,住房公積金余額達7.39億元,比年初增長18.05%。

2、個人住房公積金貸款發(fā)放、回收情況

(1)本年度預算發(fā)放個貸0.85億元,今年1-9月實際發(fā)放個貸0.4643億元,完成年度預算的54.62%,比上年同期負增長52.87%。

(2)本年度預算收回個貸0.70億元,今年1-9月實際收回個貸0.4737億元,完成年度預算的67.69%,比上年同期增長1.11%。

(3)至9月末,個貸余額達到4.43億元,比年初負增長0.21%,占歸集余額的59.62%。其中逾期貸款余額為5.92萬元,逾期貸款率為0.0134%。

3、住房公積金業(yè)務收支情況

(1)本年度預算公積金業(yè)務收入2958萬元,今年1-9月實際業(yè)務收入1947.34萬元,完成年度預算的45.47%,比上年同期增長15.05%。其中住房公積金利息收入227.34萬元,增值收益利息收入2.72萬元,委托貸款利息收入1715.79萬元,其他收入0.49萬元。

(2)本年度預算公積金業(yè)務支出2181萬元,今年1-9月實際業(yè)務支出1397.15萬元,完成年度預算的64.06%,比上年同期增長85.04%。公積金利息支出1333.49萬元。

(3)今年1-9月全縣實現增值收益550.19萬元。完成年度預算的70.81%,比上年同期負增長41.31%。

4、住房公積金擴面覆情況,今年公積金擴覆工作被列入了政府重點工作,作為全縣和諧社會建設的一項重要工作來抓,今年1—9月新增繳存人數2774人,新增單位49個,凈增1365人。

(二)落實房改政策情況

1、今年以來,住房貨幣化分配審批住房一次性補貼261人,補貼資金121.86萬元。新增職工住房公積金補貼單位32個,共386人。

2、今年已審批出售公有住房(含拆遷的非成套的住房)3套,售房面積110平方米,售房資金2.64萬元。辦理房改房上市267套。

3、受理申報維修項目286處,實際完成房改房售后維修272處(次),支出維修經費為20.78萬元,受益家庭達到2500多戶數,企業(yè)單位的房改房住戶滿意率得到提高。

4、今年,單位辦理政協(xié)提案1件,處理群眾信訪4件,12345縣長公開電話書面交辦單10份,辦結率回復率均為100%。

(三)經濟適用房建設、配售情況

1、經濟適用住房的建設工作。欣居花苑二期項目目前土建工程進展順利,累計已完成投資額3832萬元,各項配套工程正在規(guī)劃設計中。經濟適用住房建設的各項工作正在按計劃有步驟地推進。

2、欣居花苑經濟適用住房的配售工作。已完成欣居花苑一期經濟適用住房配售掃尾工作。

3、欣居花苑一期4號樓22戶居民的政策處理工作,通過耐心的說服解釋工作,至今年2月22戶住戶已全部簽約。

二、主要工作措施與做法

(一)以創(chuàng)建工作為抓手,促進中心精神文明建設

今年,中心積極按照縣委、縣政府的部署,把創(chuàng)建五型機關,全面推動“創(chuàng)業(yè)服務年”、“創(chuàng)新推進年”活動和深化拓展“樹新形象、創(chuàng)新業(yè)績”主題實踐活動,建立健全作風效能建設長效機制放在突出的位置,特別是管理中心根據創(chuàng)建規(guī)劃,把系列創(chuàng)建活動與本單位的業(yè)務工作緊密結合起來。中心在已獲得市級文明單位、省建設系統(tǒng)文明服務示范點等榮譽的基礎上,20*年以“服務窗口”建設為重點,提出以“市級青年文明號”創(chuàng)建為抓手,不斷創(chuàng)新工作機制與服務手段,努力提高服務質量與服務水平。年初,中心根據《20*年*縣建設局反腐倡廉和作風建設責任分工》要求,成立了住房公積金監(jiān)督管理工作辦公室、經濟適用住房工程廉政建設工作辦公室,以加強住房公積金管理、經濟適用住房建設工程反腐倡廉和作風建設各項工作的組織領導。為加強反腐倡廉和作風建設宣教工作,中心大廳設置了“四條禁令”警示欄。結合“兩年”活動和深化拓展“樹創(chuàng)”活動,中心積極開展作風效能建設“六個一”(開展一次革命傳統(tǒng)教育、進行一次培訓、開好一次民主懇談會、通讀一本好書、完善一套制度、撰寫一篇體會)系列活動,要求員工把系列創(chuàng)建活動與本單位的中心工作、重點工作結合起來,做到相互結合,共同推進。9月3日下午,中心為進一步規(guī)范中心職工行政行為,改進工作作風,提高工作效率,提升管理中心為民服務的水平與辦實事能力,邀請縣委宣傳部、縣長電話受理中心、縣發(fā)展中心、縣監(jiān)察局、縣糾風辦、縣信訪局、縣建設局等單位領導,市公積金管委會委員,建設系統(tǒng)行風監(jiān)督員以及企業(yè)代表,召開住房公積金與住房保障管理工作民主懇談會。與會代表就如何改進工作作風,提升為民服務水平紛紛發(fā)言,并提了很好的意見和建議。大家認為:住房公積金、房改政策和經濟適用住房建設直接關系到廣大職工的切身利益,工作的好壞直接影響到黨和政府的形象,管理中心始終要把群眾滿不滿意作為工作的出發(fā)點和落腳點,特別要加大住房公積金的宣傳力度,通過多渠道、多形式的宣傳活動,營造了良好的工作氛圍,不斷推進黨風廉政建設和作風效能建設,促進住房公積金與住房保障工作更加有序健康地發(fā)展。

同時,中心抓好支部建設工作,做好工、青、婦等群團的管理,充分發(fā)揮黨支部的政治核心和戰(zhàn)斗堡壘作用,發(fā)揮在各項工作的組織與表率作用。今年,單位積極參加“雙百結對、共創(chuàng)文明”活動,給結對村通元鎮(zhèn)新拱村送去了宣傳品,六一節(jié)看望了助學對子胡振薇同學,七一前夕慰問了新拱村老黨員沈周文同志,支部還協(xié)助新拱村編修《通元鎮(zhèn)新拱村概況》(村志),歷經四個多月的努力,終成一冊,通過對新拱村基本村情詳實介紹,以激勵當代、啟迪后代,共創(chuàng)一個文明和諧的新拱村。各位黨員為支援四川災區(qū)人民重建家園,積極捐款及繳納特殊黨費,為災區(qū)人民獻上一份愛心。通過一系列的活動進一步規(guī)范了行政行為,改進了工作作風,提高了工作效率,提高了干部職工隊伍素質。同時推動了住房保障與住房公積金工作上新的臺階,管理中心為民服務的水平與辦實事能力得到有效提升。

(二)以制度創(chuàng)新為動力,努力提高中心的管理水平

住房公積金管理、房改政策和經濟適用住房建設直接關系到廣大職工的切身利益,工作的好壞直接影響到黨和政府的形象,中心始終把群眾滿不滿意作為工作的出發(fā)點和落腳點,通過內外聯動,強化思想教育,進一步提升單位內部管理工作。

1、規(guī)范管理,優(yōu)化服務。中心從建章立制著手,不斷加強與完善單位的內部管理,建立創(chuàng)新體制,規(guī)范業(yè)務運作。今年年初,為進一步提升單位內部管理工作,更好地服務于社會,中心對原有行政管理制度進行了梳理、補充、完善,形成十八項行政管理制度,進一步健全內部規(guī)章,形成以制度管人,以制度管事的工作格局。同時,進一步完善業(yè)務管理制度。為進一步完善我縣住房公積金業(yè)務操作的規(guī)范性,我們根據省、市對公積金業(yè)務的有關要求,借鑒了兄弟縣市的管理經驗,并結合*的實際情況,著手制(修)訂了《*縣住房公積金貸款管理實施細則》、《*縣住房公積金繳存管理實施細則》以及《*縣住房公積金提取管理實施細則》等業(yè)務制度,計劃在下半年出臺。

2、找準突破口,擴大覆蓋面。今年年初,中心針對我縣的實際情況,確定了20*年度以行政事業(yè)編外合同工以及產值億元以上的重點骨干企業(yè)為重點擴覆對象的工作思路。起草了《關于進一步加強住房公積金擴面工作的實施意見》,3月份提交縣十三屆政府第十次常務會議討論通過并由縣政府下發(fā)了文件。按《實施意見》要求,全縣行政事業(yè)單位編外崗位合同工,繳存基數按崗位合同工崗位工資和月度考核獎勵之和確定,按9%的繳存比例,從20*年7月1日起繳存住房公積金,把編外崗位合同工納入住房保障范圍。對于尚未建立住房公積金制度的企業(yè),特別是上市公司、縣級重點骨干企業(yè)、規(guī)模以上企業(yè),應當按照《條例》規(guī)定的要求,結合企業(yè)實際情況,在自愿的基礎上穩(wěn)步推進住房公積金制度。為進一步擴大我縣住房公積金制度的覆蓋面,充分發(fā)揮住房公積金制度的作用,中心依托“四大銀行”的優(yōu)勢,健全對銀行的考核與獎勵機制,注意發(fā)揮銀行的作用。中心與銀行按季召開“公積金擴面與委托金融業(yè)務工作座談會”,加強相互間聯系與交流,便于借鑒學習好的經驗與做法,有力地推進了我縣住房公積金擴覆與住房公積金管理工作,確保住房公積金運行安全。

3、規(guī)范決策程序,推進科學、民主決策。今年3月,我縣成立了由十七個部門組成的住房公積金監(jiān)管議事小組。議事小組作為一個決策機構、議事機構同時也是一個協(xié)調機構,它的成立進一步加強我縣了各個部門間的協(xié)作與配合,形成了共同推進住房公積金工作的良好局面。

4、加強工作調研。今年,中心針對全國小部分城市(包括嘉興市)的住房公積金管理中心相繼推出公積金逐月還貸業(yè)務的現狀,結合我縣的實際,作了題為《關于在我縣推出住房公積金逐月還貸業(yè)務可行性分析報告》的調研供領導參考。近期,我們就如何完善我縣經濟適用住房建設與管理開展了專題調研,考察學習了嘉興、平湖等縣市的經濟適用住房建設,針對我縣的經濟適用住房建設實踐、供需現狀、政策措施、后續(xù)管理等,形成了調研報告,提出了下一步政策調整建議和工作思路,供領導參謀決策。

(三)以強化宣傳為手段,努力營造良好的工作氛圍。

1、為進一步加大住房公積金宣傳力度,中心及時通過電視、報刊和公積金網站向社會公布政策信息,在縣電視臺常年播出公益廣告。一季度,中心重新制作了戶外大型廣告和宣傳手冊。中心還與*建行、建行秦山核電支行先后舉行了兩次住房公積金座談會,邀請了*縣有關企業(yè)單位參加,并向縣五十余家重點骨干企業(yè)寄送了公積金宣傳資料。5月9—12日在*縣第七屆房展會上公積金中心設攤安排工作人員進行了現場咨詢,宣傳公積金有關政策,有重點地做有關企事業(yè)單位公積金建繳工作,通過多渠道、多形式的活動,營造了良好的工作氛圍。

2、抓住重點工作,做好突點宣傳。今年年初,中心針對我縣的實際情況,確定了20*年度以行政事業(yè)編外合同工以及產值億元以上的重點骨干企業(yè)為重點擴覆對象的工作思路,出臺了《關于進一步加強住房公積金擴面工作的實施意見》,為進一步加大了我縣公積金擴面工作的行政推動力度,為我縣下一步公積金擴面工作,特別是非公有制企業(yè)的公積金建繳工作,打下了良好的基礎。與此同時公積金擴覆工作被列入了20*年政府重點工作,作為全縣和諧社會建設的一項重要工作來抓,并在嘉興日報南湖晚報上作了專題宣傳報道。縣電視臺對經濟適用住房建設情況進行及時報導。

3、為方便廣大職工便于及時了解自己公積金的繳交情況,中心給在繳職工發(fā)放新的住房公積金繳存憑證。公積金龍卡從去年10月份首發(fā)儀式以來,通過中心與建行的政策宣傳與解答,以及銀行工作人員上門服務,到目前為止,我縣共發(fā)放公積金龍卡7630余張,有175個單位完成公積金龍卡的發(fā)放工作。

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