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勞務(wù)分包管理建筑工程論文

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勞務(wù)分包管理建筑工程論文

一工程勞務(wù)分包管理

(選擇勞務(wù)分包企業(yè)、合同簽訂及施工)建筑工程的施工單位或?qū)I(yè)分包單位可以將勞務(wù)作業(yè)部分工作量在分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的勞務(wù)分包企業(yè)來完成,比如腳手架工程、模板工程、砌筑等工程勞務(wù)分包。就勞務(wù)分包企業(yè)的選擇及合同簽訂、現(xiàn)場管理、進(jìn)退場管理等進(jìn)行敘述。

1勞務(wù)分包企業(yè)的選擇

(目前現(xiàn)狀)勞務(wù)分包企業(yè)需要承攬業(yè)務(wù),首先應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)。目前相關(guān)單位在勞務(wù)供方選擇上仍存在不足:施工總承包單位或?qū)I(yè)承包單位的對勞務(wù)分包企業(yè)的審查規(guī)定不嚴(yán)。一般情況下:具備相應(yīng)資質(zhì)的勞務(wù)企業(yè)進(jìn)行報(bào)價(jià),大多施工單位比價(jià)注重勞務(wù)分包單位的報(bào)價(jià),對其綜合素質(zhì)要求審查不嚴(yán);且一般價(jià)格合適后,勞務(wù)分包會先進(jìn)場,進(jìn)場后邊施工邊談合同,導(dǎo)致合同不能及時(shí)簽訂或?qū)^程中的勞務(wù)付款支付及結(jié)算存在一定影響。

2分包合同單價(jià)及相關(guān)內(nèi)容

分包合同范本推行不廣,勞務(wù)合同簽訂不規(guī)范,條款簽訂缺乏規(guī)范性、嚴(yán)密性;有的分包合同中的合同數(shù)量不能明確確定,如外墻巖棉保溫工程施工(數(shù)量大都為估算值,結(jié)算時(shí)才有明確的工程量)。勞務(wù)分包合同單價(jià)的組成應(yīng)明確,如樓承板施工,單價(jià)中應(yīng)明確是否包含大于最大無支撐跨時(shí)搭設(shè)支持的費(fèi)用是否含在樓承板鋪設(shè)的單價(jià)中,避免發(fā)生爭議。我單位在某工程施工中遇到過。

3建議建立勞務(wù)分包招標(biāo)制度

建筑業(yè)人員流動較大,勞務(wù)分包企業(yè)也不例外,且人員綜合素質(zhì)較低,勞務(wù)分包企業(yè)的內(nèi)部管理水平也待提高。勞務(wù)分包亦應(yīng)向施工總承包、專業(yè)承包那樣成立專業(yè)的招標(biāo)管理機(jī)構(gòu),由招標(biāo)管理機(jī)構(gòu)統(tǒng)一組織招標(biāo)管理及相關(guān)部門參與、指導(dǎo)、監(jiān)督工作。

4健全合同簽訂

相關(guān)流程等勞務(wù)合同亦應(yīng)履行合同評審制度,且應(yīng)及時(shí)簽訂,合同簽訂合法,明確合同單價(jià)組成,避免后期施工時(shí)產(chǎn)生不必要爭議。合同中亦應(yīng)明確相關(guān)違約責(zé)任的處罰等(包括進(jìn)度滯后、質(zhì)量不合格等)。

5勞務(wù)分

包施工勞務(wù)分包施工前,應(yīng)進(jìn)行相關(guān)施工前安全教育,總承包企業(yè)、專業(yè)承包單位的現(xiàn)場管理不能松懈,項(xiàng)目部內(nèi)部的培訓(xùn)、教育等應(yīng)定期進(jìn)行。勞務(wù)分包亦應(yīng)做好隱蔽驗(yàn)收驗(yàn)收,工序間的交接驗(yàn)收等。

二工程勞務(wù)分包結(jié)算管理

1重要性勞務(wù)分包結(jié)算時(shí)項(xiàng)目成本的重要組成

是施工企業(yè)成本核算的基石。項(xiàng)目的成本有人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、材料費(fèi),規(guī)費(fèi)、稅金及不可預(yù)見的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用等組成。勞務(wù)費(fèi)用為基礎(chǔ),一般人工費(fèi)占到工程造價(jià)的20%左右(工程材料費(fèi)占工程造價(jià)的60%左右),雖然人工費(fèi)所占比重不是最大但卻是工程管理的重點(diǎn)、難點(diǎn),是對施工人員的管理,是重中之重。勞務(wù)結(jié)算應(yīng)及時(shí)辦理,可有效防止勞務(wù)糾紛,維持社會問題。如:某單位與木工班組的勞務(wù)結(jié)算未及時(shí)辦理,工人工資不能及時(shí)發(fā)放,工人開始鬧事,爬塔吊,做出極端的行為,影響工程施工,社會影響也不好。因此做好勞務(wù)結(jié)算很重要,且要及時(shí)做,亦利于施工單位成本控制。

2常見問題勞務(wù)分包結(jié)算的依據(jù)

主要為甲乙雙方所簽署的《合同》、合同履行過程中簽署的補(bǔ)充協(xié)議,現(xiàn)場簽證、相關(guān)罰款、扣款(如伙食費(fèi)、水電費(fèi)等)。(1)工程量差異:應(yīng)統(tǒng)一計(jì)算規(guī)則,按現(xiàn)行相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,合同中應(yīng)明確。(2)工程變更引起的大量簽證工程量:工程簽證應(yīng)合理,不得重復(fù)計(jì)量,簽證的時(shí)間、原因、具體工程量、價(jià)應(yīng)明確,符合項(xiàng)目部對簽證工程量的相關(guān)規(guī)定。避免簽證原因等不明導(dǎo)致后期爭議。同時(shí)應(yīng)明確變更程序。工程變更一般可由建設(shè)單位、監(jiān)理單位提出,也可以由施工單位提出合理的變化思路,但是工程變更通知單必須是由設(shè)計(jì)單位出具的。一般勞務(wù)分包拿到的變更是由施工總承包或?qū)I(yè)承包單位轉(zhuǎn)發(fā)的變更通知單。如:在辦理某工程模板工程勞務(wù)結(jié)算時(shí),班組的計(jì)量員拿出一張打印的A4紙,并解釋是項(xiàng)目部某某打印的變更資料,一般這種情況是不予認(rèn)可的,A4紙上沒有任何管理人員的簽字,說明。因此變更資料應(yīng)符合相關(guān)程序。(3)單價(jià)不同,卻混算:如獨(dú)立柱模板和框架柱模板施工,其單價(jià)不同,計(jì)量時(shí)應(yīng)分開計(jì)算。(4)強(qiáng)行退場的結(jié)算處理:對于未按合同完成勞務(wù)工作任務(wù)的隊(duì)伍,應(yīng)按合同相關(guān)規(guī)定執(zhí)行勞務(wù)結(jié)算(合同中一般會明確相關(guān)計(jì)算規(guī)則及處罰措施)。(5)勞務(wù)結(jié)算前均需項(xiàng)目部提供的驗(yàn)收交接單方可到相關(guān)部門辦理結(jié)算。(6)施工單位審核結(jié)算的人員要熟練掌握工程量計(jì)算規(guī)則、工程造價(jià)計(jì)價(jià)程序,確保勞務(wù)分包結(jié)算價(jià)格的準(zhǔn)確性。此外,還要堅(jiān)持深入現(xiàn)場,掌握工程動態(tài),了解圖工程是否按圖紙和工程變更施工,沒做的部分是否有變更通知,在變更的基礎(chǔ)是是否再次變更。勞務(wù)分包的結(jié)算不能只是對圖紙和工程變更進(jìn)行審核,還應(yīng)深入現(xiàn)場進(jìn)行細(xì)致認(rèn)真的核對,確保勞務(wù)分包結(jié)算的質(zhì)量,防止勞務(wù)分包單位高估冒算。

三做好勞務(wù)結(jié)算的應(yīng)對措施

一個(gè)工程項(xiàng)目是由多個(gè)單位工程組成,單位工程又由分部工程,一直細(xì)分至工序,其子目非常繁多,施工條件亦復(fù)雜不一,想要做好工程必須做好各項(xiàng)計(jì)劃安排,過程要做好控制,事后做好各項(xiàng)資料匯總及辦理決算。勞務(wù)結(jié)算為基礎(chǔ),為施工單位成本核算的基礎(chǔ)之一。勞務(wù)分包施工前,做好合同交底工作。重點(diǎn)說明合同的主要工作內(nèi)容、工期、工程量計(jì)算規(guī)則等。明確勞務(wù)結(jié)算程序:雖然勞務(wù)結(jié)算為基礎(chǔ),為施工單位成本核算的基礎(chǔ)之一,但是勞務(wù)企業(yè)的最終結(jié)算亦應(yīng)按照建設(shè)單位計(jì)過價(jià),按圖紙內(nèi)容完成的合格工作量。且施工單位應(yīng)建立詳細(xì)的勞務(wù)結(jié)算臺賬。日常及時(shí)記錄施工日志,詳細(xì)記載各工序班組施工情況,以便能為后期結(jié)算提供依據(jù)。施工中做好安全教育工作,同時(shí)做好現(xiàn)場質(zhì)量管理工作,再保證質(zhì)量的前提下達(dá)到進(jìn)度要求。施工過程中做好勞務(wù)班組協(xié)調(diào)工作,如鋼筋班組、模板班組、腳手架班組的協(xié)調(diào)工作,做好各工序間的協(xié)調(diào)工作。

四結(jié)束語

勞務(wù)分包管理,涉及勞務(wù)分包管理的選擇、合同簽訂、施工過程中的管理以及后期的結(jié)算,如何做好勞務(wù)分包的管理,應(yīng)做好全過程控制,同時(shí)應(yīng)設(shè)立勞務(wù)分包招標(biāo)管理機(jī)構(gòu),由招標(biāo)管理機(jī)構(gòu)統(tǒng)一組織招標(biāo)管理及相關(guān)部門參與、指導(dǎo)、監(jiān)督工作。

作者:吳佳佳單位:江蘇省建設(shè)集團(tuán)有限公司

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